Cédula de Habitabilidad en Benijófar

Declaración Responsable de Segunda Ocupación

Consigue tu Certificado de Habitabilidad en Benijófar sin moverte de casa


Si está interesado en obtener la Cédula de Habitabilidad  o Declaración Responsable de Segunda Ocupación por renovación en Benijófar, ha contactado con el Estudio de Arquitectura adecuado.  Nosotros le ayudaremos a conseguir la Declaración de Habitabilidad que otorga el Ayuntamiento de Benijófar de forma fácil.

Somos el Estudio de Arquitectura e Ingeniería ALONE , llevamos más de 25 años en el mercado y somos especialistas en la renovación de la Cédula de Habitabilidad en Benijófar, para lo cual inspeccionamos su vivienda y redactamos el correspondiente Certificado de Habitabilidad.

A la Cédula de Habitabilidad también se le denomina Declaración Responsable de Segunda Ocupación o Licencia de Habitabilidad. Para poder obtenerla el Ayuntamiento de Benijófar solicita un Certificado de Habitabilidad, que garantiza que la vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad que exige la normativa en vigor.

arquitecto imagen 5

Pero en primer término hay que saber que la Cédula de Habitabilidad es un documento administrativo que concede el Ayuntamiento de Benijófar que acredita que la vivienda cumple las condiciones mínimas adecuadas para ser habitada.

Su obtención autoriza el uso de la vivienda para lo cual ya se podrán contratar los servicios de agua, electricidad y gas.

El Ayuntamiento de Benijófar denomina a esta tramitación DECLARACIÓN RESPONSABLE DE SEGUNDA OCUPACIÓN por renovación, lo cual implica que la obtención de la Cédula de Habitabilidad se consigue automáticamente al presentar toda la documentación en el Registro General del Ayuntamiento.

Si su vivienda no ha sufrido ninguna ampliación o reforma integral que afecte a la distribución de la misma, a su habitabilidad o a la salubridad (ej. ventilación de las estancias), el trámite para la obtención de este documento administrativo es muy sencillo.

Para obtener el Certificado de Habitabilidad de su vivienda en Benijófar la vivienda debe disponer de:

  • Salón-comedor y dormitorios con iluminación y ventilación natural, con unas dimensiones mínimas según su año de construcción.
  • Cocina completa con fregadero que disponga de zona de extracción de humos en la zona de cocción.
  • Baño con ducha o bañera, con las instalaciones de fontanería y saneamiento funcionando. Se deberá disponer de calentador para agua caliente sanitaria y si el calentador es de gas deberá estar dotado de salida de humos y ventilación natural.
  • Zona de lavadero/cocina (donde sea posible instalar una lavadora)
gás-água-e-luz

Nuestros técnicos tienen mucha experiencia en la inspección de viviendas con el objetivo de renovar la Cédula de Habitabilidad.  Conocemos las exigencias que establece la Normativa de Habitabilidad y Diseño en función de la antigüedad de la vivienda, por lo que el trámite será muy sencillo.  Usted no se preocupe por estas cuestiones técnicas, nosotros le asesoramos sin ningún coste adicional. Consúltenos sin compromiso.

Esta Licencia tiene una regulación autonómica, aunque cada Ayuntamiento exige unos documentos en función de sus propios criterios. A continuación le indicamos los documentos que suelen requerirse:


Para obtener la Licencia de Segunda Ocupación suele requerirse la siguiente documentación:

Impreso de Declaración Responsable de Segunda Ocupación. Este impreso lo facilitan en su Ayto.

dos

Fotocopia del DNI o pasaporte del propietario/inquilino de la vivienda o autorización de representación.

tres

Documento que acredite la disponibilidad de la vivienda (escritura de compraventa o contrato de alquiler). (1)

cuatro

Certificado técnico de habitabilidad expedido por un Técnico, que acredite que la vivienda cumple con la normativa vigente.

cinco

Justificante del pago de la tasa municipal por la tramitación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación.

Licencia de ocupación anterior, aunque los Aytos. son flexibles con esta exigencia.

37-20e3

Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (I.B.I.)

38-20e3

Algún recibo de agua y electricidad abonado anteriormente.

39-20e3

Planos de situación y/o distribución de la vivienda.

1f51f

Copia del libro del edificio, si se hubiere expedido para la obra nueva..

No olvide que deberá pagar la tasa municipal para la tramitación de la Declaración Responsable de Segunda Ocupación en Benijófar.


buscandoconlupa

¿Dónde se solicita la Cédula de Habitabilidad en Benijófar?

Para que tengamos claros los conceptos debemos decir que la Cédula de Habitabilidad, Licencia de Ocupación o Declaración Responsable de Segunda Ocupación, es un documento administrativo otorgado por el Ayuntamiento de Benijófar, que acredita las condiciones mínimas necesarias para que una vivienda pueda ser habitada.

Por tanto queda claro que esta Licencia de Ocupación o de Habitabilidad la concede siempre el Ayuntamiento y no el técnico, que solo inspecciona la vivienda y emite el Certificado de Habitabilidad. Su obtención implica que la vivienda es apta para su uso residencial, lo cual resulta legalmente exigible en el supuesto de venta o alquiler.

Toda la documentación requerida por el Ayuntamiento y detallada en nuestra web, deberá ser validada en la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Benijófar. Con este trámite un funcionario municipal comprobará que disponemos de toda la documentación requerida, y la validará. Cualquier duda que le pueda surgir al solicitante a lo largo del proceso de renovación de la Cédula de Habitabilidad de su vivienda podrá resolverla llamando al Departamento de Urbanismo de su municipio.

Ayuntamiento
Ayuntamiento

Tramitación de la Cédula de Habitabilidad en Benijófar

Para la renovación de la Cédula de Habitabilidad en Benijófar deberá rellenar el impreso que facilita el propio Ayuntamiento en el que también se especifican los documentos requeridos.

Con este trámite ya realizado, se deberá presentar toda la documentación en el Registro General del Ayuntamiento de Benijófar, y con solo Registrar esta Declaración Responsable de Segunda Ocupación ya se considera que está en vigor nuestra nueva Cédula de Habitabilidad.  Es la particularidad que tiene la tramitación de licencias mediante la mencionada Declaración Responsable, que con solo darle registro de entrada no hay que esperar a ninguna comunicación de la Administración al respecto, ya que el solicitante declara que los datos son ciertos y la Licencia de Habitabilidad se considera concedida.

Posteriormente el Ayuntamiento tiene la posibilidad de inspección de la vivienda, pero suele ser infrecuente.  El Certificado de Habitabilidad redactado por un técnico (Arquitecto Técnico, Aparejador o Arquitecto) tiene la suficiente garantía como para que el los Ayuntamientos vean innecesario verificar a posteriori los datos en él recogidos.  

Impreso Declaración Responsable Segunda Ocupación
Impreso Declaración Responsable Segunda Ocupación

Nuestros técnicos son competentes y están colegiados en el Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante/Valencia  o en el Colegio de Arquitectos, y disponen del correspondiente Seguro de Responsabilidad Civil, lo cual confiere a nuestros Certificados de Habitabilidad, de total garantía para tramitar ante el Ayuntamiento de Benijófar su Cédula de Segunda Ocupación.


Ayuntamiento de Benijófar: Tél. 966 71 54 01


¿Qué le ofrecemos nosotros?

Si necesita conseguir el Certificado de Habitabilidad para obtener la Declaración Responsable de Segunda Ocupación en Benijófar, puede contratar nuestros servicios.

Para obtener la Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación visitaremos su vivienda tomando las medidas y fotografías necesarias para comprobar que la misma se ajusta a las exigencias técnicas que exige la Ley 3/2004 de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación.

Si tiene cualquier duda al respecto, puede formularnos cualquier consulta a través de nuestra web.

El proceso de contratación de nuestros servicios técnicos a través de esta página web, es muy sencillo:

Rellene el formulario que figura en nuestra web con los datos requeridos, de acuerdo con la Ley de Protección de Datos.

teleoperadoricono

Nos pondremos en contacto con usted para concertar una cita en la que uno de nuestros técnicos visitará su vivienda para inspeccionarla.

inspeccionicono

Un técnico inspeccionará la vivienda y tomará los datos necesarios para la redacción del correspondiente Certificado de Habitabilidad.

informeicono

Nuestros Técnicos redactarán el Certificado de Habitabilidad que le será remitido en un plazo máximo de 24 horas desde la visita.

El cliente deberá disponer en el momento de la visita de una fotocopia (u original) de la escritura y DNI.

El pago correspondiente al certificado técnico (necesario para la obtención de la cédula de habitabilidad) emitido por ALONE PROYECTOS DE ARQUITECTURA S.L., será abonado en efectivo en el momento de la visita del técnico. No deberá abonar nada en el momento de solicitar la visita de uno de nuestros técnicos, el pago se debe realizar en el momento de la inspección de la vivienda.

 

Pida presupuesto sin compromiso rellenando el formulario y consulte nuestras tarifas en Benijófar.

 

Su Certificado de Habitabilidad le será remitido por correo electrónico en un plazo aproximado de 24-48 horas. Si lo solicita, también podrá recibir este Certificado por correo ordinario sin ningún coste añadido, con un plazo de entrega dependiente de los servicios postales de Correos. En ambos casos, le será remitida la factura de los servicios profesionales contratados.

Ahora puede CONTRATAR el Certificado de Habitabilidad de su vivienda en Benijófar.

estudio de arquitectura alone

Para obtener el Certificado de Habitabilidad, ¿qué requisitos debe tener la vivienda?

La obtención del Certificado Técnico de Habitabilidad requerirá que la vivienda tenga una condiciones adecuadas para su uso, de forma que si la misma presenta alguna deficiencia en cuanto a habitabilidad se requerirá la realización de obras de reforma.

Se trata de requisitos mínimos de habitabilidad, seguridad y salubridad que la gran mayoría de las viviendas cumplen, por lo que la obtención del Certificado que le pide el Ayuntamiento de Benijófar para obtener la Cédula de Habitabilidad va a ser muy sencilla.

No se podrá obtener la cédula de habitabilidad si en la vivienda se han realizado obras de ampliación sin la preceptiva licencia de obras, o la vivienda está actualmente reformándose de forma que no cumple las mínimas exigencias de habitabilidad.

En estos casos habría que redactar el correspondiente Proyecto de legalización de las obras, o emitir un certificado de legalización por antigüedad. En caso de haberse realizado alguna ampliación en la vivienda sin disponer de Proyecto Técnico, ni haber obtenido la Licencia de Obras municipal, Consúltenos.

11028

Consulte en nuestra web el artículo relativo a ¿qué ocurre con las viviendas ampliadas sin licencia de obras?

Expónganos su caso concreto. Puede que años atrás haya realizado en su vivienda obras de ampliación sin disponer de Licencia de Obras.  Le asesoraremos sobre la forma más simple y económica de Legalizar la ampliación realizada y obtener la Declaración Responsable de Segunda Ocupación. Es aplicable el Régimen de Protección de la Legalidad Urbanística previsto en la LEY 5/2014 de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP).


¿Por qué elegirnos para que le redactemos el Certificado de Habitabilidad?

Nuestros certificados de habitabilidad están garantizados por el Estudio de Arquitectura e Ingeniería ALONE. Llevamos más de 25 años en el sector de la Arquitectura e Ingeniería.

  ¡Tantos años en el mercado son una garantía de profesionalidad!

Precio económico

ICONOAHORRO3

Si necesita la Cédula de Habitabilidad de una vivienda, con nuestros servicios ahorra dinero. Nuestros precios son de los más económicos del mercado, incluyendo el desplazamiento de nuestros Técnicos. Se trata de precio cerrado. 

En el proceso de contratación online no deberá pagar nada, se hará directamente al técnico en el momento de la inspección a su vivienda.  Se trata de un pago 100% seguro garantizado por nuestra mercantil.

Rapidez y Comodidad

ICONO24H

La contratación de nuestros servicios se realiza online, donde usted no tiene que desplazarse ni realizar ningún pago online.   Recibirá el Certificado de Habitabilidad cómodamente en su domicilio.

Nos comprometemos a enviarle su Certificado de Habitabilidad en tan solo 24 horas desde que procedamos a inspeccionar su vivienda.

Profesionalidad

ICONO-PROFESIONALIDAD

Nuestros técnicos están colegiados en el Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante/Valencia  o en el Colegio de Arquitectos, y disponen del correspondiente Seguro de Responsabilidad Civil.

Junto con el Certificado de Habitabilidad recibirá el correspondiente certificado de colegiación del técnico certificador, el cual deberá aportarse al Ayuntamiento en el momento de la solicitud.

Seriedad y Servicio

ICONOSERIEDAD

Somos un Estudio de Arquitectura e Ingeniería enfocado hacia el servicio a nuestros clientes, donde seleccionamos a nuestro personal  de forma que se obtenga la máxima satisfacción en el servicio técnico recibido.  

La obtención de la cédula de habitabilidad en el Ayuntamiento requiere el pago de una tasa (variable en cada municipio), mientras que la redacción del certificado de habitabilidad (que redacta un técnico colegiado) no requiere el pago de ninguna tasa adicional

Nuestros técnicos están especializados en la tramitación de Cédulas de Habitabilidad y Licencias de Segunda Ocupación en Benijófar.

Renueve la Cédula de Habitabilidad en las siguientes localidades de la provincia de Alicante. Para otras localidades consúltenos.

Acceda a otras noticias de interés sobre Cédulas de Habitabilidad

También le puede interesar conocer estas cuestiones relativas a la Cédula de Habitabilidad:

Somos un Estudio de Arquitectura e Ingeniería integral que realiza todo tipo de trabajos técnicos, entre los que destacan: Proyectos de Edificios y Viviendas Unifamiliares, Proyectos de Reforma y de Legalización, Informes Periciales, Certificados de Eficiencia Energética, otros...

Colegio de Arquitectos de España

También redactamos CÉDULA DE HABITABILIDAD - CERTIFICADOS TÉCNICOS - LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIÓN en las siguientes poblaciones y urbanizaciones de la Provincia de Valencia- Valencia / València –Torrent / Torrente – Gandia – Paterna / La Cañada – Sagunto / Sagunt / Puerto de Sagunto – Alzira / Alcira – Mislata – Burjassot / Burjasot – Ontinyent / Onteniente – Manises – Aldaia / Aldaya – Xirivella / Chirivella – Alaquàs / Alacuas – Xàtiva / Játiva – Sueca – Algemesí – Oliva / Urbanización San Fernando / Urb. Rabdells / La Bomba / Kiko – Catarroja – Quart de Poblet – Paiporta – Llíria – Alboraya – Cullera / Urbanización Bahía Park / Cullera Park / Urb. Faro Mediterráneo / Urbanización Bonavista - Pobla de Vallbona / La Pobla de Vallbona – Moncada – Bétera / Mas Camarena / Montesano / Torre Conill – Requena – Ribaroja de Túria – Alfafar – Carcaixent / Carcagente – Picassent – Puçol – Silla – Tavernes de la Valldigna – Eliana / La Eliana /  Casetes Pueblo / El Escorial / Entrepinos / Hendaya / Les Taules / Montealegre / Montepilar / Montesol / Pla de la Paella / El Carmen / El Paraíso /  San Agustín – Albal – Massamagrell – Carlet – Chiva – Benetússer – Canals – Alginet – Godella / Campolivar – Utiel – Benifaió – Alcúdia, La Alcudia – Picanya – Puzol - Benaguasil – Alberic – Meliana – Sedaví – Buñol – Alcàsser – Vilamarxant – Tavernes Blanques – Puig – Massanassa – Rafelbuñol / Rafelbunyol – l’Olleria / La Ollería – Cheste – Almussafes – Pobla de Farnals / La Pobla de Farnals – Villanueva de Castellón – Almàssera – Montserrat – San Antonio de Benagéber – Foios – Rocafort – Turís – Benigánim – Museros – Xeraco / Jaraco – Albaida – Guadassuar / Guadasuar – Canet d’En Berenguer / Canet de Berenguer – Náquera – Enguera – Ayora – Alcúdia de Crespins / La Alcudia de Crespins – Sollana – Aielo de Malferit – Mogente / Moixent – Bellreguard – Pobla Llarga / La Pobla Llarga – Bocairent – Villalonga – Font d’En Carròs – Llosa de Ranes – Albuixech – Albalat dels Sorells – Villar del Arzobispo – Simat de la Valldigna – Faura – Albalat de la Ribera – Bonrepòs i Mirambell – Godelleta – Serra – Navarrés – Gilet – Vallada – Corbera – Vinalesa – Alfara del Patriarca – Daimús – Pedralba – Montroy – Piles – Genovés – Casinos – Llombai – Chella – Catadau – Anna – Miramar – La Pobla del Duc – Manuel – Polinyà de Xúquer – Rafelguaraf – Llutxent / Luchente – Quatretonda – Agullent – Favara – Almoines – Massalfassar – Real de Montroy – Castelló de Rugat – Benisanó – Benimodo – Xeresa – Gandía - Real de Gandía – Benifairó de les Valls – Font de la Figuera / Fuente La Higuera – Yátova – Càrcer – Beniparrell – Riola – Marines – Beniarjó – Loriguilla – Palma de Gandía – Montaverner – Benirredrà – Olocau – Benifairó de la Valldigna – Massalavés – Barxeta – Chelva – Alfarp – Quartell – Alqueria de la Comtessa – Bolbaite – Siete Aguas – Rafelcofer – Venta del Moro – Ador – Antella – Camporrobles – Estivella – Alcàntera de Xúquer – Montesa – Barx – Llaurí – Macastre – Alfarrasí – Rótova – Tous – Alborache – Sumacàrcer – Ademuz – Atzeneta d’Albaida – Tuéjar – Rotglà i Corberà – Senyera – Sinarcas – Albalat dels Tarongers – Llanera de Ranes – Gavarda – Quart de les Valls – Algimia de Alfara – Fortaleny – Cofrentes – Palmera – Fontanars dels Alforins – Petrés – Potríes – Cortes de Pallás – Jalance – Ènova – Benicull de Xúquer – Llocnou d’En Fenollet – Novelé / Novetlè – Bugarra – Jarafuel – Alcublas – Alpuente – Caudete de las Fuentes – Gestalgar – Quesa – Domeño – Bèlgida – Fuenterrobles – Chulilla – Beneixida – Benicolet – Benimuslem – Montitxelvo / Montichelvo – Teresa de Cofrentes – Villargordo del Cabriel – Benavites – Emperador – Torres Torres – Palomar – Llocnou de Sant Jeroni – Chera – Losa del Obispo – Alfara de la Baronia – Bicorp – Algar de Palancia – Zarra – Higueruelas – Titaguas – Guardamar de la Safor – Dos Aguas – Sant Joanet – Otos – Beniflá – Calles – Salem – Torrebaja – Millares – Guadasséquies – Gátova – Alfauir – Ráfol de Salem – Aras de los Olmos – Sellent – Benissoda – Cerdà – Andilla – Sot de Chera – Cotes – Granja de la Costera – Bellús – Terrateig – Almiserà – Castielfabib – Yesa – Beniatjar – Casas Bajas – Benagéber – Benisuera – Rugat – Aielo de Rugat – Segart – Bufali – Pinet – Castellonet de la Conquesta – Llocnou de la Corona – Vallés – Vallanca – Casas Altas – Torrella – Estubeny – Carrícola – Puebla de San Miguel – Sempere -